Método Certeza Total DEC™
Un método de cuatro pasos y tres pilares, hecho para quien ya construyó antes y no quiere volver a vivir lo mismo: no saber cómo iba a quedar su casa, un presupuesto que se disparó o una obra a medias.
Qué es
En corto
El Método Certeza Total DEC™ es la forma en que DEC Arquitectos diseña y construye residencias en Querétaro y San Miguel de Allende: recorres tu casa en realidad virtual antes de construirla, conoces su presupuesto concepto por concepto y pagas la obra semana a semana, conforme al avance.
Tiene cuatro pasos (Entender, Visualizar, Validar y Construir con certeza) y tres pilares, uno para cada miedo de quien construye: Certeza Visual 360, Inversión Bajo Control y Entrega Certificada.
Por qué existe
El proyecto es la etapa donde más dinero se ahorra o se pierde. Un error que se ve en un plano se corrige con una revisión; el mismo error visto en la obra se paga tres veces: lo que se hizo, lo que se deshace y lo que se vuelve a hacer.
Por eso el método pone la certeza antes de construir: que veas tu casa, que la ajustes las veces que haga falta dentro de tus revisiones y que sepas cuánto vas a invertir antes de colocar el primer block.
Los cuatro pasos
Cada paso continúa al anterior. No se construye nada que no hayas recorrido y aprobado.
Empezamos con una llamada de diagnóstico con el Arq. David Mejía, máximo 20 minutos, por teléfono o videollamada.
Conocemos a tu familia, cómo vive, tu terreno y la casa que imaginas. Te decimos con honestidad si te podemos ayudar.
38 sEn máximo 5 días hábiles desde que arrancamos recorres tu primera propuesta en realidad virtual.
Caminas cada espacio y ves la luz, las alturas y las vistas. Nada de imaginarla: la recorres.
43 sAjustas el proyecto con hasta 6, 8 o 10 revisiones incluidas, según el tamaño de tu casa.
Del modelo 3D cuantificamos cada concepto de obra y te entregamos un presupuesto transparente. Si nos respondes con agilidad, en unas 4 semanas (28 días) tu proyecto queda listo.
37 sConstruimos lo que ya recorriste. Pagas semana a semana, conforme al avance.
Cada semana recibes tu reporte de costos y un video 360 de tu obra. Tienes cámaras para verla desde donde estés y sigues todo en tiempo real en Mi Obra DEC.
23 sLos tres pilares
En poco más de un minuto, los tres pilares del método: ver tu casa antes de construirla, conocer su inversión concepto por concepto y seguir tu obra cada semana.
1:24 minPilar 1
Resuelve«No sé cómo va a quedar mi casa.»
Pilar 2
Resuelve«Que el presupuesto se dispare.»
Pilar 3
Resuelve«Que la obra se quede a medias o mal hecha.»
La diferencia
El arquitecto que solo dibuja no responde por lo que cuesta construir su proyecto. El constructor que solo construye no responde por las decisiones del proyecto. En DEC el mismo equipo hace las dos cosas, así que la casa que recorres es la casa que se presupuesta y la que se construye.
Caso real · Jurica, Querétaro
Llegó después de 8 meses con otro arquitecto. No sabía cómo sería su casa ni cuánto le iba a costar. Rediseñamos su proyecto: por primera vez caminó su casa en realidad virtual antes de que existiera y vio, concepto por concepto, cuánto iba a invertir.
Más de 20 años
Y más de 70 obras ejecutadas en Querétaro, San Miguel de Allende y San Luis Potosí.
Testimonio · Ciudad Maderas
Ing. Othoniel, que construyó con DEC en Ciudad Maderas, Querétaro.
34 s
Preguntas sobre el método
Tu primera propuesta completa, para recorrerla por dentro con visor: los espacios, la luz, las alturas y las vistas. La recorres en máximo 5 días hábiles desde que arrancamos.
Según el tamaño: hasta 6 revisiones hasta 500 m²; hasta 8 de 500 a 1,000 m²; hasta 10 en más de 1,000 m².
Sí. Las reuniones pueden ser por videollamada y, en obra, cada semana recibes un video 360, tienes cámaras para verla en vivo, la sigues en tiempo real en Mi Obra DEC y recibes tu reporte de costos.