Pilar 2 · Método Certeza Total DEC™
Inversión Bajo Control: el dinero está en tu bolsa, no en la nuestra.
Resuelve el segundo miedo de quien construye: «Que el presupuesto se dispare». Sabes cuánto vas a invertir antes de construir y pagas solo lo que ya avanzó.
Qué es
Presupuesto por concepto y pagos semana a semana.
En corto
Inversión Bajo Control es el segundo pilar del Método Certeza Total DEC™: del modelo 3D de tu casa cuantificamos cada concepto de obra y te entregamos un presupuesto transparente; en obra pagas semana a semana, conforme al avance, y recibes tu reporte de costos cada semana.
Al inicio de la obra se deja un 2.5% del estimado de obra como fondo de garantía. Nunca te pedimos pagar por adelantado etapas completas.
Antes de construir
Un presupuesto que sale de tu casa, no de un promedio.
La casa que recorriste en realidad virtual es un modelo 3D completo. De ese modelo cuantificamos cada concepto de obra: cimentación, estructura, muros, instalaciones, acabados. El resultado es un presupuesto concepto por concepto, sin letras chiquitas.
Como el presupuesto sale del mismo modelo que aprobaste, lo que recorres es lo que se presupuesta y lo que se construye. Si cambias algo en tus revisiones, el presupuesto cambia con el proyecto, no después en la obra.
Así fue el caso de Jurica. Llegó después de 8 meses con otro arquitecto. Rediseñamos su proyecto y vio, por primera vez, concepto por concepto, cuánto iba a invertir: $5.2 M de pérdida evitada solo en obra y $7.0 M de pérdida acumulada en el caso completo, sumando lo que ya había perdido antes de llegar a nosotros.
Durante la obra
Pagas semana a semana, conforme al avance.
Cada semana sabes qué se hizo, cuánto costó y qué sigue. Pagas lo que ya avanzó.
Fondo de garantía al inicio.
Al arrancar la obra se deja un 2.5% del estimado de obra como fondo de garantía.
Avance de la semana.
Ves lo que se hizo en tu video 360 semanal y en las cámaras de la obra.
Reporte de costos de la semana.
Recibes el reporte con lo que se invirtió, concepto por concepto.
Pagas esa semana.
Conforme al avance. El dinero de las siguientes etapas sigue en tu bolsa.
«47 reportes semanales. Cero sorpresas.» · Ing. Othoniel, Ciudad Maderas
Quiero esa tranquilidad en mi obraPreguntas sobre la inversión
Lo que nos preguntan sobre el dinero.
¿Cuánto cuesta construir una casa con DEC?
Depende de tu terreno, del tamaño y de los acabados. Te damos rangos de inversión siempre con evidencia de obras reales, y el número exacto lo vemos contigo a partir de la llamada de diagnóstico, con tu terreno y tu proyecto. Si quieres una idea antes de hablar, usa el precotizador.
¿Hay que dar anticipo?
Al inicio de la obra se deja un 2.5% del estimado de obra como fondo de garantía. Después pagas semana a semana, conforme al avance.
¿Cómo sé en qué se fue mi dinero?
Cada semana recibes tu reporte de costos, concepto por concepto, junto con el video 360 de tu obra. También tienes cámaras en obra y la sigues en tiempo real en Mi Obra DEC.
¿Hay contrato?
La propuesta firmada funciona como contrato y, si lo prefieres, hacemos uno formal.
Los otros pilares
Tu casa, vista antes. Tu obra, documentada después.
Pilar 1
Certeza Visual 360
Recorres tu primera propuesta en realidad virtual en máximo 5 días hábiles.
Conoce el pilar 1Pilar 3
Entrega Certificada
Checklist y fotos por etapa, video 360 semanal, cámaras y seguimiento en Mi Obra DEC.
Conoce el pilar 3Antes de hablar
Precotizador
Una idea del rango de inversión de tu casa, con la evidencia de obras reales.
Pide tu rango de inversión